Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3 w Poznaniu kupiono 18.12.2020 za 435 645 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 650 000 zł (10 071 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 355 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
6 750
435 645 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
10 071
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
214 355 zł · 49,2%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 355 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 10 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024245 → 460 tys. zł+215+87,8%33 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023444 → 800 tys. zł+356+80,0%67 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021325 → 439 tys. zł+114+35,1%47 m²6,4 mies.3 p.