Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3E
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3E w Poznaniu kupiono 07.04.2022 za 380 656 zł (7 483 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 744 000 zł (14 626 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 344 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
7 483
380 656 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
14 626
744 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 143
363 344 zł · 95,5%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 344 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 483 zł/m²sprzedaż 14 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025624 → 1 300 tys. zł+676+108,3%88 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż