Ignacego Paderewskiego, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ignacego Paderewskiego (Podleśna) to 8 200 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 11 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 400 zł/m², a odsprzedają po 8 400–10 700 zł/m² (na podstawie 79 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ignacego Paderewskiego 1 | 7 700 | 6 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 2 | — | 2 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 2a | 6 100 | 5 | 1 |
| Ignacego Paderewskiego 2b | 8 000 | 5 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 3 | 8 700 | 7 | 1 |
| Ignacego Paderewskiego 4 | 6 700 | 5 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 4a | 8 700 | 2 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 6 | — | 4 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 8 | 7 800 | 4 | 0 |
| Ignacego Paderewskiego 14 | 7 600 | 8 | 1 |
| Ignacego Paderewskiego 16 | 8 700 | 6 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ignacego Paderewskiego 1605.2024220 → 409 tys. zł+189+85,9%48 m²8,6 mies.2 p.
Ignacego Paderewskiego 1605.2021216 → 269 tys. zł+53+24,5%48 m²11,6 mies.1 p.
Ignacego Paderewskiego 1402.2019130 → 205 tys. zł+75+57,7%37 m²12,1 mies.2 p.
Ignacego Paderewskiego 2a10.2017140 → 231 tys. zł+91+65,0%50 m²6,5 mies.1 p.
Ignacego Paderewskiego 311.2016120 → 180 tys. zł+60+50,0%49 m²2,3 mies.parter
Ignacego Paderewskiego 809.2014248 → 265 tys. zł+18+7,1%73 m²21,5 mies.parterodsprzedaż