Poprzeczna, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Poprzeczna (Podleśna) to 9 900 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 852 transakcje w 21 budynkach, w tym 74 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 600 zł/m², a odsprzedają po 8 200–10 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poprzeczna 1 | 7 500 | 25 | 2 |
| Poprzeczna 2 | 6 400 | 6 | 0 |
| Poprzeczna 2a | 7 100 | 5 | 0 |
| Poprzeczna 3 | 8 000 | 33 | 2 |
| Poprzeczna 3A | 7 000 | 15 | 1 |
| Poprzeczna 4 | 7 900 | 9 | 0 |
| Poprzeczna 5 | 7 100 | 13 | 1 |
| Poprzeczna 5A | 8 200 | 20 | 1 |
| Poprzeczna 6 | 9 600 | 18 | 1 |
| Poprzeczna 7 | 8 300 | 18 | 1 |
| Poprzeczna 8 | 8 300 | 15 | 0 |
| Poprzeczna 9A | 8 000 | 24 | 0 |
| Poprzeczna 10 | 8 400 | 10 | 0 |
| Poprzeczna 11B | — | 2 | 0 |
| Poprzeczna 12 | 7 600 | 1 | 0 |
| Poprzeczna 14 | 9 600 | 1 | 0 |
| Poprzeczna 22 | 6 200 | 4 | 0 |
| Poprzeczna 26 | 9 000 | 183 | 17 |
| Poprzeczna 28 | 8 900 | 192 | 21 |
| Poprzeczna 30 | 9 500 | 81 | 2 |
| Poprzeczna 32 | 9 000 | 169 | 25 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poprzeczna 2807.2026462 → 750 tys. zł+288+62,3%64 m²35,5 mies.9 p.odsprzedaż
Poprzeczna 3006.2026382 → 500 tys. zł+118+30,9%40 m²6,7 mies.8 p.
Poprzeczna 3006.2026350 → 500 tys. zł+150+42,9%40 m²6,2 mies.1 p.
Poprzeczna 3206.2026423 → 550 tys. zł+126+29,9%52 m²9,6 mies.parter
Poprzeczna 3205.2026488 → 725 tys. zł+237+48,7%63 m²16,4 mies.8 p.
Poprzeczna 3203.2026532 → 670 tys. zł+138+25,9%60 m²16,4 mies.5 p.
Poprzeczna 3203.2026378 → 529 tys. zł+151+39,9%40 m²5,2 mies.7 p.
Poprzeczna 3202.2026463 → 634 tys. zł+171+36,9%50 m²2,8 mies.8 p.
Poprzeczna 3211.2025458 → 614 tys. zł+156+34,0%50 m²1,2 mies.6 p.
Poprzeczna 3210.2025507 → 699 tys. zł+192+38,0%60 m²3,8 mies.3 p.
Poprzeczna 3210.2025490 → 699 tys. zł+209+42,7%58 m²6,0 mies.3 p.
Poprzeczna 3209.2025531 → 775 tys. zł+244+46,1%60 m²2,9 mies.6 p.
Poprzeczna 3208.2025557 → 600 tys. zł+43+7,7%65 m²9,4 mies.3 p.
Poprzeczna 3207.2025495 → 680 tys. zł+185+37,5%57 m²4,4 mies.9 p.
Poprzeczna 3207.2025423 → 590 tys. zł+167+39,4%50 m²3,6 mies.2 p.
Poprzeczna 3206.2025593 → 854 tys. zł+261+44,0%69 m²4,2 mies.4 p.
Poprzeczna 3205.2025523 → 649 tys. zł+126+24,2%57 m²6,2 mies.8 p.do weryfikacji
Poprzeczna 3205.2025513 → 743 tys. zł+230+44,7%69 m²7,1 mies.1 p.do weryfikacji
Poprzeczna 2805.2025545 → 620 tys. zł+75+13,8%50 m²16,4 mies.6 p.
Poprzeczna 3204.2025561 → 760 tys. zł+199+35,6%69 m²3,2 mies.7 p.