Flip: Olsztyn, Wrocławska 32/34
64 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wrocławska 32/34 w Olsztynie kupiono 18.09.2025 za 330 000 zł (5 189 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 650 000 zł (10 220 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2025, zł/m²
5 189
330 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
10 220
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 031
320 000 zł · 97,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 251,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +92,7 pp · 306 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 189 zł/m²sprzedaż 10 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →