Ludwika Zamenhofa, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Zamenhofa (Podleśna) to 8 900 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 622 transakcje w 21 budynkach, w tym 42 flipy i 16 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–7 200 zł/m², a odsprzedają po 8 600–10 700 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Zamenhofa 1 | 7 800 | 20 | 1 |
| Ludwika Zamenhofa 2 | 9 100 | 12 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 3 | 9 200 | 37 | 3 |
| Ludwika Zamenhofa 4 | 8 300 | 9 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 5 | 8 600 | 31 | 3 |
| Ludwika Zamenhofa 6 | 9 100 | 12 | 1 |
| Ludwika Zamenhofa 7 | 8 600 | 49 | 2 |
| Ludwika Zamenhofa 8 | 8 200 | 41 | 2 |
| Ludwika Zamenhofa 9 | 8 300 | 5 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 10 | 8 700 | 34 | 3 |
| Ludwika Zamenhofa 11 | 9 100 | 12 | 2 |
| Ludwika Zamenhofa 12 | 8 700 | 35 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 12A | 9 000 | 52 | 7 |
| Ludwika Zamenhofa 12B | 8 200 | 38 | 6 |
| Ludwika Zamenhofa 12C | 7 700 | 57 | 4 |
| Ludwika Zamenhofa 12D | 8 200 | 28 | 2 |
| Ludwika Zamenhofa 13 | 8 700 | 71 | 4 |
| Ludwika Zamenhofa 16C | 10 000 | 40 | 2 |
| Ludwika Zamenhofa 24 | 10 300 | 9 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 26 | 8 900 | 12 | 0 |
| Ludwika Zamenhofa 28 | 9 500 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Zamenhofa 16C06.2026405 → 635 tys. zł+230+56,8%48 m²6,4 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 12A05.2026955 → 945 tys. zł−10−1,1%83 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Zamenhofa 504.2026260 → 300 tys. zł+40+15,4%40 m²1,8 mies.3 p.
Ludwika Zamenhofa 16C02.2026465 → 640 tys. zł+175+37,6%48 m²3,1 mies.2 p.
Ludwika Zamenhofa 1111.2025265 → 355 tys. zł+90+34,0%38 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
Ludwika Zamenhofa 1003.2025280 → 399 tys. zł+119+42,5%45 m²9,6 mies.3 p.
Ludwika Zamenhofa 103.2023245 → 293 tys. zł+48+19,6%52 m²6,8 mies.3 p.
Ludwika Zamenhofa 1109.2022250 → 409 tys. zł+159+63,6%53 m²6,4 mies.4 p.
Ludwika Zamenhofa 1207.2022194 → 253 tys. zł+59+30,4%34 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Zamenhofa 1003.2022150 → 235 tys. zł+85+56,7%34 m²10,5 mies.3 p.
Ludwika Zamenhofa 703.2022180 → 261 tys. zł+81+45,0%45 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Zamenhofa 12C01.2022467 → 467 tys. zł00,0%94 m²5,7 mies.parterdo weryfikacji
Ludwika Zamenhofa 312.2021181 → 275 tys. zł+94+51,9%34 m²4,3 mies.2 p.
Ludwika Zamenhofa 12D04.2021325 → 370 tys. zł+45+13,9%62 m²5,4 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 1304.2021240 → 279 tys. zł+39+16,3%55 m²9,8 mies.1 p.
Ludwika Zamenhofa 12D03.2021267 → 379 tys. zł+112+41,9%52 m²3,9 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 12C02.2021240 → 369 tys. zł+129+53,9%52 m²5,3 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 12C01.2021247 → 379 tys. zł+132+53,3%55 m²4,7 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 12C12.2020302 → 300 tys. zł−2−0,7%42 m²4,1 mies.parter
Ludwika Zamenhofa 12C11.2020302 → 419 tys. zł+117+38,6%66 m²2,7 mies.parter