Bydgoska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bydgoska (Podleśna) to 9 500 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 207 transakcji w 9 budynkach, w tym 15 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 200 zł/m², a odsprzedają po 8 900–10 600 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno6 3007 200kupnosprzedaż8 90010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bydgoska 3 | 9 300 | 46 | 1 |
| Bydgoska 3A | 8 400 | 87 | 11 |
| Bydgoska 3B | 9 100 | 54 | 3 |
| Bydgoska 11 | 6 800 | 1 | 0 |
| Bydgoska 15 | — | 1 | 0 |
| Bydgoska 17 | 8 900 | 4 | 0 |
| Bydgoska 23A | 11 400 | 9 | 0 |
| Bydgoska 23B | 7 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bydgoska 3B06.2026468 → 510 tys. zł+42+9,0%56 m²5,8 mies.1 p.
Bydgoska 3B05.2026377 → 560 tys. zł+183+48,6%42 m²5,1 mies.2 p.
Bydgoska 3B05.2026412 → 550 tys. zł+138+33,6%44 m²2,5 mies.parter
Bydgoska 23A05.2026355 → 435 tys. zł+79+22,3%39 m²30,5 mies.parterodsprzedaż
Bydgoska 3A01.2026452 → 689 tys. zł+237+52,3%57 m²10,7 mies.parter
Bydgoska 3A10.2025351 → 393 tys. zł+42+11,9%44 m²10,4 mies.3 p.
Bydgoska 3A10.2025351 → 530 tys. zł+179+51,1%44 m²10,0 mies.1 p.
Bydgoska 3A10.2025493 → 678 tys. zł+185+37,5%62 m²9,9 mies.2 p.
Bydgoska 3A10.2025335 → 510 tys. zł+175+52,3%42 m²9,9 mies.4 p.
Bydgoska 3A09.2025482 → 725 tys. zł+243+50,4%57 m²5,7 mies.4 p.
Bydgoska 3A09.2025314 → 392 tys. zł+78+24,9%42 m²5,8 mies.2 p.
Bydgoska 3A08.2025434 → 649 tys. zł+215+49,4%54 m²8,1 mies.parter
Bydgoska 3A06.2025331 → 380 tys. zł+49+14,8%41 m²6,7 mies.parter
Bydgoska 3A05.2025363 → 410 tys. zł+47+12,9%45 m²5,0 mies.parter
Bydgoska 3A04.2025345 → 390 tys. zł+45+13,0%45 m²3,5 mies.2 p.
Bydgoska 301.2024302 → 385 tys. zł+83+27,7%42 m²4,6 mies.parter