Flip: Olsztyn, Bydgoska 3B
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Bydgoska 3B w Olsztynie kupiono 05.03.2026 za 411 774 zł (9 350 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 550 000 zł (12 489 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 226 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2026, zł/m²
9 350
411 774 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
12 489
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 139
138 226 zł · 33,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 226 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 309,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 137 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 0007 200kupnosprzedaż9 10010 600sprzedażkupno 9 350 zł/m²sprzedaż 12 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026468 → 510 tys. zł+42+9,0%56 m²5,8 mies.1 p.
05.2026377 → 560 tys. zł+183+48,6%42 m²5,1 mies.2 p.