Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 19
55 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 19 w Krakowie kupiono 26.04.2024 za 615 000 zł (11 278 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 670 000 zł (12 287 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
11 278
615 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
12 287
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
55 000 zł · 8,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 78 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 11 278 zł/m²sprzedaż 12 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%54 m²3,8 mies.4 p.
06.2020300 → 475 tys. zł+175+58,3%54 m²5,3 mies.