Odsprzedaż: Częstochowa, Botaniczna 21A
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Botaniczna 21A w Częstochowie kupiono 25.05.2022 za 279 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 505 000 zł (10 258 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 24,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →