Flip: Częstochowa, Botaniczna 21A
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Botaniczna 21A w Częstochowie kupiono 25.05.2022 za 272 328 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 397 000 zł (8 174 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 672 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 672 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 101,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →