Odsprzedaż: Częstochowa, Botaniczna 24
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Botaniczna 24 w Częstochowie kupiono 12.10.2020 za 120 000 zł (2 956 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 249 900 zł (6 155 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 900 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
2 956
120 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
6 155
249 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
129 900 zł · 108,3%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 900 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 105 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 2 956 zł/m²sprzedaż 6 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →