Odsprzedaż: Częstochowa, Botaniczna 29
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Botaniczna 29 w Częstochowie kupiono 07.09.2022 za 270 000 zł (5 647 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 315 000 zł (6 589 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
5 647
270 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
6 589
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 5 647 zł/m²sprzedaż 6 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025272 → 345 tys. zł+73+26,8%51 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023192 → 230 tys. zł+38+19,8%47 m²13,8 mies.
09.2022218 → 270 tys. zł+52+23,8%48 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022185 → 192 tys. zł+7+3,8%47 m²10,3 mies.
07.2020166 → 280 tys. zł+114+68,7%48 m²7,2 mies.1 p.
01.2020130 → 176 tys. zł+46+35,4%48 m²2,1 mies.3 p.
01.2020142 → 218 tys. zł+76+53,5%48 m²9,6 mies.4 p.
12.201884 → 95 tys. zł+11+13,1%32 m²2,6 mies.4 p.
05.201280 → 100 tys. zł+20+25,0%48 m²2,0 mies.