Jana Smolenia, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Smolenia (Śródmieście) to 3 600 zł/m² — o 11% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 223 transakcje w 21 budynkach, w tym 20 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 600 zł/m² (na podstawie 96 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Smolenia 2 | — | 1 | 0 |
| Jana Smolenia 5 | 3 800 | 11 | 0 |
| Jana Smolenia 8 | 3 800 | 17 | 2 |
| Jana Smolenia 9 | 3 600 | 20 | 2 |
| Jana Smolenia 10 | 3 400 | 3 | 1 |
| Jana Smolenia 11 | 2 800 | 5 | 0 |
| Jana Smolenia 13 | 2 400 | 3 | 0 |
| Jana Smolenia 16 | — | 2 | 0 |
| Jana Smolenia 19 | 4 900 | 12 | 0 |
| Jana Smolenia 21 | 4 500 | 9 | 0 |
| Jana Smolenia 23 | 4 700 | 7 | 0 |
| Jana Smolenia 23a | 4 400 | 11 | 1 |
| Jana Smolenia 25 | 2 800 | 15 | 2 |
| Jana Smolenia 27 | 4 500 | 28 | 5 |
| Jana Smolenia 28 | 3 400 | 6 | 0 |
| Jana Smolenia 29 | — | 3 | 0 |
| Jana Smolenia 30 | — | 3 | 0 |
| Jana Smolenia 32 | 4 700 | 16 | 1 |
| Jana Smolenia 33 | 2 600 | 1 | 0 |
| Jana Smolenia 34 | 2 800 | 40 | 6 |
| Jana Smolenia 36 | 3 900 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Smolenia 3406.2026136 → 270 tys. zł+134+98,8%51 m²7,9 mies.3 p.
Jana Smolenia 3405.2026102 → 249 tys. zł+147+144,1%40 m²12,8 mies.3 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3405.2026134 → 295 tys. zł+161+119,9%48 m²13,3 mies.3 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3404.2026105 → 229 tys. zł+124+119,0%40 m²8,5 mies.2 p.
Jana Smolenia 3404.2026103 → 249 tys. zł+146+142,7%39 m²11,9 mies.parterdo weryfikacji
Jana Smolenia 3404.2026145 → 280 tys. zł+135+93,4%48 m²11,7 mies.2 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 802.2026104 → 188 tys. zł+84+80,3%33 m²10,0 mies.parter
Jana Smolenia 3402.2026109 → 255 tys. zł+146+133,5%40 m²10,5 mies.parter
Jana Smolenia 802.202696 → 120 tys. zł+24+25,4%30 m²9,6 mies.parter
Jana Smolenia 3412.2025125 → 155 tys. zł+30+24,0%40 m²8,5 mies.2 p.
Jana Smolenia 3412.2025130 → 320 tys. zł+190+145,8%52 m²8,7 mies.parter
Jana Smolenia 3412.2025110 → 300 tys. zł+190+172,4%52 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3410.202551 → 136 tys. zł+85+165,0%51 m²15,4 mies.3 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3408.202532 → 72 tys. zł+40+127,9%31 m²12,8 mies.parter
Jana Smolenia 3407.202540 → 105 tys. zł+65+161,7%40 m²12,2 mies.2 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3404.202525 → 86 tys. zł+61+238,7%25 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji
Jana Smolenia 3403.202540 → 104 tys. zł+64+158,6%40 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3403.202537 → 111 tys. zł+74+197,8%37 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji
Jana Smolenia 3403.202552 → 130 tys. zł+78+148,6%52 m²8,0 mies.parterdo weryfikacji
Jana Smolenia 3403.202534 → 93 tys. zł+59+171,4%34 m²7,8 mies.2 p.do weryfikacji