pl. Akademicki, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy pl. Akademicki (Śródmieście) to 4 200 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 150 transakcji w 15 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 700 zł/m² (na podstawie 81 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| pl. Akademicki 1 | 3 400 | 9 | 0 |
| pl. Akademicki 2 | 3 900 | 6 | 1 |
| pl. Akademicki 4 | 5 500 | 11 | 1 |
| pl. Akademicki 5 | 4 600 | 17 | 0 |
| pl. Akademicki 6 | 4 900 | 15 | 0 |
| pl. Akademicki 7 | 3 000 | 11 | 0 |
| pl. Akademicki 8 | 3 700 | 10 | 0 |
| pl. Akademicki 9 | 4 600 | 18 | 1 |
| pl. Akademicki 10 | 3 400 | 9 | 0 |
| pl. Akademicki 11 | 4 200 | 4 | 0 |
| pl. Akademicki 12 | 5 200 | 5 | 0 |
| pl. Akademicki 13 | 3 600 | 8 | 0 |
| pl. Akademicki 14 | 4 500 | 4 | 0 |
| pl. Akademicki 15 | — | 6 | 0 |
| pl. Akademicki 16 | 4 300 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
pl. Akademicki 611.2025175 → 250 tys. zł+75+42,9%41 m²36,4 mies.parterodsprzedaż
pl. Akademicki 404.2025163 → 185 tys. zł+22+13,5%34 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
pl. Akademicki 1607.2022270 → 399 tys. zł+129+47,8%106 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
pl. Akademicki 406.2022145 → 163 tys. zł+18+12,4%34 m²6,7 mies.parter
pl. Akademicki 912.2017255 → 200 tys. zł−55−21,6%132 m²10,2 mies.3 p.
pl. Akademicki 1512.2016320 → 300 tys. zł−20−6,3%175 m²40,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
pl. Akademicki 206.201465 → 57 tys. zł−8−12,3%37 m²8,1 mies.parter
pl. Akademicki 210.201342 → 65 tys. zł+23+54,6%37 m²29,9 mies.parterodsprzedaż