SzukajMetodologia

Bytom, Jana Smolenia 32

16 transakcji · 41-902 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Smolenia 32 w Bytomiu to 4 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 29% więcej niż na całej ulicy Jana Smolenia (3 600 zł/m²), o 15% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2023. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 600 zł/m² (na podstawie 96 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż11.12.2023 · 68,1 m² · 308 000 zł · 4 525 zł/m² (dziś ok. 5 100)06.10.2023 · 38,6 m² · 175 000 zł · 4 536 zł/m² (dziś ok. 5 300)04.01.2020 · 42,1 m² · 124 200 zł · 2 949 zł/m² (dziś ok. 5 300)06.05.2022 · 93,4 m² · 300 000 zł · 3 211 zł/m² (dziś ok. 3 800)21.01.2021 · 33,6 m² · 86 000 zł · 2 562 zł/m² (dziś ok. 3 900)22.12.2020 · 33,6 m² · 84 000 zł · 2 502 zł/m² (dziś ok. 3 900)13.05.2020 · 72,8 m² · 169 000 zł · 2 321 zł/m² (dziś ok. 3 900)21.12.2021 · 41 m² · 106 000 zł · 2 589 zł/m² (dziś ok. 3 400)04.11.2021 · 41 m² · 103 000 zł · 2 515 zł/m² (dziś ok. 3 200)24.03.2020 · 71,6 m² · 189 000 zł · 2 640 zł/m² (dziś ok. 4 700)17.02.2020 · 72,6 m² · 189 000 zł · 2 602 zł/m² (dziś ok. 4 700)10.02.2020 · 41,7 m² · 108 000 zł · 2 593 zł/m² (dziś ok. 4 700)28.02.2020 · 34,9 m² · 94 200 zł · 2 700 zł/m² (dziś ok. 4 900)28.02.2020 · 34,7 m² · 93 700 zł · 2 700 zł/m² (dziś ok. 4 900)18.02.2020 · 40,9 m² · 108 000 zł · 2 640 zł/m² (dziś ok. 4 800)04.01.2020 · 95,8 m² · 221 400 zł · 2 310 zł/m² (dziś ok. 4 200)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.12.202368,1 m²piętro: parter308 000 zł4 525 zł/m²wtórny
06.10.202338,6 m²piętro: parter175 000 zł4 536 zł/m²wtórny
06.05.202293,4 m²piętro: 1300 000 zł3 211 zł/m²wtórny
21.12.202141,0 m²piętro: 1106 000 zł2 589 zł/m²wtórny
04.11.202141,0 m²piętro: 1103 000 zł2 515 zł/m²wtórny
21.01.202133,6 m²piętro: 186 000 zł2 562 zł/m²wtórny
22.12.202033,6 m²piętro: 184 000 zł2 502 zł/m²wtórny
13.05.202072,8 m²piętro: 4169 000 zł2 321 zł/m²wtórny
24.03.202071,6 m²piętro: 1189 000 zł2 640 zł/m²wtórny
28.02.202034,9 m²piętro: 394 200 zł2 700 zł/m²wtórny
28.02.202034,7 m²piętro: 293 700 zł2 700 zł/m²wtórny
18.02.202040,9 m²piętro: 2108 000 zł2 640 zł/m²wtórny
17.02.202072,6 m²piętro: 2189 000 zł2 602 zł/m²wtórny
10.02.202041,7 m²piętro: 1108 000 zł2 593 zł/m²wtórny
04.01.202095,8 m²piętro: 2221 400 zł2 310 zł/m²wtórny
04.01.202042,1 m²piętro: 2124 200 zł2 949 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021103 → 106 tys. zł+3+2,9%41 m²1,5 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana Smolenia 32 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Smolenia 3440Jana Smolenia 303Jana Smolenia 286Jana Smolenia 369Bolesława Chrobrego 125Bolesława Chrobrego 108Jana Smolenia 293Żołnierza Polskiego 132Bolesława Chrobrego 820Jana Smolenia 2728