Flip: Bytom, Jana Smolenia 34
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Jana Smolenia 34 w Bytomiu kupiono 17.07.2024 za 25 389 zł (1 006 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 86 000 zł (3 406 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 611 zł, czyli 238,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 611 zł
- ROI
- 238,7%
- ROI roczne
- 436,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +234,1 pp · 59 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →