SzukajMetodologia

Bytom, Jana Smolenia 25

15 transakcji · 41-902 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Smolenia 25 w Bytomiu to 2 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 22% mniej niż na całej ulicy Jana Smolenia (3 600 zł/m²), o 31% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 37% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 600 zł/m² (na podstawie 96 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż18.01.2024 · 52,2 m² · 237 000 zł · 4 537 zł/m² (dziś ok. 5 200)01.12.2023 · 27,9 m² · 127 000 zł · 4 560 zł/m² (dziś ok. 5 200)20.12.2023 · 38,1 m² · 157 000 zł · 4 121 zł/m² (dziś ok. 4 700)15.06.2023 · 68,3 m² · 385 000 zł · 5 636 zł/m² (dziś ok. 6 700)11.05.2023 · 68,3 m² · 205 800 zł · 3 013 zł/m² (dziś ok. 3 500)08.12.2022 · 77 m² · 143 514 zł · 1 865 zł/m² (dziś ok. 2 400)29.11.2021 · 68,3 m² · 122 958 zł · 1 800 zł/m² (dziś ok. 2 300)‹17.05.2022 · 70,1 m² · 81 000 zł · 1 156 zł/m² (dziś ok. 1 400) — poza skalą14.12.2021 · 71 m² · 150 000 zł · 2 114 zł/m² (dziś ok. 2 700)14.12.2021 · 45,2 m² · 99 484 zł · 2 200 zł/m² (dziś ok. 2 900)14.12.2021 · 46,3 m² · 101 838 zł · 2 200 zł/m² (dziś ok. 2 900)29.11.2021 · 70,1 m² · 154 176 zł · 2 200 zł/m² (dziś ok. 2 800)29.11.2021 · 33,7 m² · 53 968 zł · 1 600 zł/m² (dziś ok. 2 100)29.11.2021 · 35,1 m² · 56 128 zł · 1 600 zł/m² (dziś ok. 2 100)29.11.2021 · 35 m² · 55 984 zł · 1 600 zł/m² (dziś ok. 2 100)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.01.202452,2 m²piętro: 3237 000 zł4 537 zł/m²wtórny
20.12.202338,1 m²piętro: 1157 000 zł4 121 zł/m²wtórny
01.12.202327,9 m²piętro: 1127 000 zł4 560 zł/m²wtórny
15.06.202368,3 m²piętro: parter385 000 zł5 636 zł/m²wtórny
11.05.202368,3 m²piętro: parter205 800 zł3 013 zł/m²wtórny
08.12.202277,0 m²piętro: 3143 514 zł1 865 zł/m²wtórny
17.05.202270,1 m²piętro: 181 000 zł1 156 zł/m²wtórny
14.12.202171,0 m²piętro: 2150 000 zł2 114 zł/m²wtórny
14.12.202145,2 m²piętro: 399 484 zł2 200 zł/m²wtórny
14.12.202146,3 m²piętro: 3101 838 zł2 200 zł/m²wtórny
29.11.202133,7 m²piętro: 253 968 zł1 600 zł/m²wtórny
29.11.202170,1 m²piętro: 1154 176 zł2 200 zł/m²wtórny
29.11.202168,3 m²piętro: parter122 958 zł1 800 zł/m²wtórny
29.11.202135,1 m²piętro: 356 128 zł1 600 zł/m²wtórny
29.11.202135,0 m²piętro: 155 984 zł1 600 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023206 → 385 tys. zł+179+87,1%68 m²1,1 mies.parter 05.2023123 → 206 tys. zł+83+67,4%68 m²17,3 mies.parter 05.2022154 → 81 tys. zł−73−47,5%70 m²5,6 mies.1 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Jana Smolenia 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Smolenia 2728Bolesława Chrobrego 1414Bolesława Chrobrego 14a9Jana Smolenia 293Jana Smolenia 286Bolesława Chrobrego 125Bolesława Chrobrego 168Jana Smolenia 3216Jana Smolenia 303Jana Smolenia 23a11