Flip: Bytom, Jana Smolenia 34
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Smolenia 34 w Bytomiu kupiono 10.04.2025 za 144 800 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 280 000 zł (5 801 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 200 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 200 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 126 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →