SzukajMetodologia

Bytom, Jana Smolenia 9

20 transakcji · 41-902 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Smolenia 9 w Bytomiu to 3 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Jana Smolenia (3 600 zł/m²), o 11% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–3 600 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 700 zł/m² (na podstawie 96 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedaż28.11.2024 · 36,4 m² · 155 000 zł · 4 257 zł/m² (dziś ok. 4 400)11.03.2024 · 78 m² · 235 000 zł · 3 012 zł/m² (dziś ok. 3 400)07.03.2024 · 36,4 m² · 135 000 zł · 3 708 zł/m² (dziś ok. 4 100)04.02.2022 · 89 m² · 253 000 zł · 2 843 zł/m² (dziś ok. 3 600)16.08.2021 · 89 m² · 205 000 zł · 2 303 zł/m² (dziś ok. 3 100)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.04.202672,1 m²piętro: 410 091 zł140 zł/m²wtórny
18.12.202548,8 m²piętro: 28 121 zł167 zł/m²wtórny
28.11.202436,4 m²piętro: parter155 000 zł4 257 zł/m²wtórny
15.10.202477,5 m²piętro: parter10 906 zł141 zł/m²wtórny
11.03.202478,0 m²piętro: 4235 000 zł3 012 zł/m²wtórny
07.03.202436,4 m²piętro: parter135 000 zł3 708 zł/m²wtórny
27.07.202360,3 m²piętro: 16 917 zł115 zł/m²wtórny
04.02.202289,0 m²piętro: parter253 000 zł2 843 zł/m²wtórny
16.08.202189,0 m²piętro: parter205 000 zł2 303 zł/m²wtórny
10.08.202162,0 m²piętro: 25 921 zł96 zł/m²wtórny
10.07.201836,4 m²piętro: parter3 140 zł86 zł/m²wtórny
17.09.201377,0 m²piętro: 262 000 zł806 zł/m²
14.12.201069,8 m²96 224 zł1 379 zł/m²
02.03.201076,2 m²94 108 zł1 235 zł/m²
26.06.200877,0 m²58 097 zł755 zł/m²
11.10.200776,6 m²53 341 zł696 zł/m²
10.08.200678,0 m²44 035 zł564 zł/m²
27.07.2006107,3 m²57 009 zł531 zł/m²
20.07.2006107,3 m²55 962 zł522 zł/m²
13.07.2006103,9 m²57 817 zł556 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024135 → 155 tys. zł+20+14,8%36 m²8,7 mies.parter 02.2022205 → 253 tys. zł+48+23,4%89 m²5,7 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Jana Smolenia 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Smolenia 115Jana Smolenia 511Jana Smolenia 133Jana Smolenia 103Jana Smolenia 817Jana Smolenia 162Piekarska 423Jana Smolenia 1912pl. Stefana Żeromskiego 145pl. Stefana Żeromskiego 102