Flip: Bytom, Jana Smolenia 34
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Jana Smolenia 34 w Bytomiu kupiono 24.04.2025 za 102 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 249 000 zł (6 259 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 144,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 144,1%
- ROI roczne
- 130,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +136,0 pp · 138 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →