Flip: Bytom, Jana Smolenia 34
52 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Jana Smolenia 34 w Bytomiu kupiono 04.04.2025 za 110 130 zł (2 115 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 300 000 zł (5 761 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 870 zł, czyli 172,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 870 zł
- ROI
- 172,4%
- ROI roczne
- 345,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +170,0 pp · 187 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →