Flip: Bytom, Jana Smolenia 34
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Jana Smolenia 34 w Bytomiu kupiono 17.07.2024 za 34 348 zł (1 006 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 93 232 zł (2 729 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 884 zł, czyli 171,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 884 zł
- ROI
- 171,4%
- ROI roczne
- 362,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +166,9 pp · 57 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →