Edwarda Warchałowskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Edwarda Warchałowskiego (Ursynów Centrum) to 14 800 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 79 transakcji w 8 budynkach, w tym 9 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 400–14 200 zł/m², a odsprzedają po 12 700–19 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno9 40014 200kupnosprzedaż12 70019 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Edwarda Warchałowskiego 1 | 14 800 | 6 | 1 |
| Edwarda Warchałowskiego 2 | 15 600 | 13 | 1 |
| Edwarda Warchałowskiego 3 | 15 000 | 8 | 0 |
| Edwarda Warchałowskiego 6 | 14 500 | 24 | 3 |
| Edwarda Warchałowskiego 7 | 14 700 | 5 | 1 |
| Edwarda Warchałowskiego 9 | 13 200 | 10 | 3 |
| Edwarda Warchałowskiego 11 | 15 400 | 7 | 0 |
| Edwarda Warchałowskiego 13 | 14 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Edwarda Warchałowskiego 607.2025385 → 500 tys. zł+115+29,9%42 m²4,3 mies.4 p.
Edwarda Warchałowskiego 707.2025535 → 805 tys. zł+270+50,5%66 m²2,8 mies.4 p.
Edwarda Warchałowskiego 601.2024605 → 700 tys. zł+95+15,7%42 m²3,6 mies.2 p.
Edwarda Warchałowskiego 109.2023310 → 460 tys. zł+150+48,4%27 m²5,4 mies.8 p.
Edwarda Warchałowskiego 208.2021455 → 639 tys. zł+184+40,4%47 m²10,5 mies.5 p.
Edwarda Warchałowskiego 610.2020370 → 472 tys. zł+102+27,6%42 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
Edwarda Warchałowskiego 907.2020210 → 350 tys. zł+140+66,7%31 m²5,7 mies.parter
Edwarda Warchałowskiego 607.2020440 → 600 tys. zł+160+36,4%53 m²9,1 mies.1 p.
Edwarda Warchałowskiego 902.2020119 → 210 tys. zł+92+77,2%31 m²11,7 mies.parter
Edwarda Warchałowskiego 912.2019495 → 560 tys. zł+65+13,1%69 m²3,4 mies.parter
Edwarda Warchałowskiego 902.2019200 → 119 tys. zł−82−40,8%31 m²16,1 mies.parterdo weryfikacji