Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 6
53 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 6 w Warszawie kupiono 07.10.2019 za 440 000 zł (8 318 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 600 000 zł (11 342 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2019, zł/m²
8 318
440 000 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
11 342
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 025
160 000 zł · 36,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 124 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 8 318 zł/m²sprzedaż 11 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025385 → 500 tys. zł+115+29,9%42 m²4,3 mies.4 p.
01.2024605 → 700 tys. zł+95+15,7%42 m²3,6 mies.2 p.
10.2020370 → 472 tys. zł+102+27,6%42 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż