Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 9
31 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 9 w Warszawie kupiono 12.10.2017 za 200 000 zł (6 472 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 118 500 zł (3 835 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -81 500 zł, czyli -40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- -81 500 zł
- ROI
- -40,8%
- ROI roczne
- -32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -51,6 pp · -103 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →