Odsprzedaż: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 6
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 6 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 370 000 zł (8 726 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 472 000 zł (11 132 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
8 726
370 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
11 132
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
102 000 zł · 27,6%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -7 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 8 726 zł/m²sprzedaż 11 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025385 → 500 tys. zł+115+29,9%42 m²4,3 mies.4 p.
01.2024605 → 700 tys. zł+95+15,7%42 m²3,6 mies.2 p.
07.2020440 → 600 tys. zł+160+36,4%53 m²9,1 mies.1 p.