Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 9
31 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 9 w Warszawie kupiono 15.02.2019 za 118 500 zł (3 835 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 210 000 zł (6 796 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
3 835
118 500 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
6 796
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 961
91 500 zł · 77,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 77 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno9 40014 200kupnosprzedaż12 70019 800sprzedaż‹kupno 3 835 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 796 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020210 → 350 tys. zł+140+66,7%31 m²5,7 mies.parter
12.2019495 → 560 tys. zł+65+13,1%69 m²3,4 mies.parter
02.2019200 → 119 tys. zł−82−40,8%31 m²16,1 mies.parterdo weryfikacji