Stanisława Kulczyńskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stanisława Kulczyńskiego (Ursynów Centrum) to 14 600 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 125 transakcji w 14 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 14 200–19 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno10 20016 700kupnosprzedaż14 20019 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stanisława Kulczyńskiego 1 | 14 400 | 4 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 3 | 15 100 | 3 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 4 | 14 400 | 4 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 5 | 14 800 | 8 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 6 | 14 000 | 7 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 7 | 13 300 | 14 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 8 | 14 400 | 4 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 9 | 14 900 | 22 | 1 |
| Stanisława Kulczyńskiego 10 | 14 800 | 4 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 12 | 15 800 | 18 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 16 | 15 700 | 14 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 18 | 13 500 | 7 | 1 |
| Stanisława Kulczyńskiego 22 | 14 600 | 7 | 0 |
| Stanisława Kulczyńskiego 24 | 14 300 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stanisława Kulczyńskiego 908.2025324 → 610 tys. zł+286+88,0%31 m²10,1 mies.5 p.
Stanisława Kulczyńskiego 605.2023604 → 705 tys. zł+101+16,7%63 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
Stanisława Kulczyńskiego 1808.2022540 → 680 tys. zł+140+25,9%55 m²7,8 mies.7 p.
Stanisława Kulczyńskiego 807.2020495 → 718 tys. zł+223+45,1%67 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż