Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 9
69 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 9 w Warszawie kupiono 29.08.2019 za 495 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 560 000 zł (8 140 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
7 195
495 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
8 140
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
65 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 56 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno9 40014 200kupnosprzedaż12 70019 800sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020210 → 350 tys. zł+140+66,7%31 m²5,7 mies.parter
02.2020119 → 210 tys. zł+92+77,2%31 m²11,7 mies.parter
02.2019200 → 119 tys. zł−82−40,8%31 m²16,1 mies.parterdo weryfikacji