Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 1
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 1 w Warszawie kupiono 19.04.2023 za 310 000 zł (11 481 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 460 000 zł (17 037 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 142,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →