Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 6
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 6 w Warszawie kupiono 18.03.2025 za 385 000 zł (9 080 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 500 000 zł (11 792 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2025, zł/m²
9 080
385 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
11 792
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 712
115 000 zł · 29,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 116 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 9 080 zł/m²sprzedaż 11 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024605 → 700 tys. zł+95+15,7%42 m²3,6 mies.2 p.
10.2020370 → 472 tys. zł+102+27,6%42 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020440 → 600 tys. zł+160+36,4%53 m²9,1 mies.1 p.