Ludwika Hirszfelda, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Hirszfelda (Ursynów Centrum) to 14 900 zł/m² — o 13% mniej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 12 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 600–14 900 zł/m², a odsprzedają po 13 100–19 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60014 900kupnosprzedaż13 10019 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Hirszfelda 1 | 13 500 | 2 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 2 | 15 300 | 3 | 1 |
| Ludwika Hirszfelda 3 | 14 000 | 1 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 6 | 10 700 | 2 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 7 | 15 300 | 2 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 8 | 15 300 | 8 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 9 | 13 400 | 4 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 10 | 15 500 | 14 | 1 |
| Ludwika Hirszfelda 12 | 14 300 | 6 | 1 |
| Ludwika Hirszfelda 14 | 14 500 | 2 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 16 | 14 800 | 11 | 0 |
| Ludwika Hirszfelda 18 | 14 100 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Hirszfelda 210.2025650 → 910 tys. zł+260+40,0%49 m²7,8 mies.1 p.
Ludwika Hirszfelda 1205.2025652 → 699 tys. zł+47+7,2%48 m²3,7 mies.4 p.
Ludwika Hirszfelda 1809.2023174 → 580 tys. zł+406+233,3%35 m²13,5 mies.6 p.do weryfikacji
Ludwika Hirszfelda 1012.2021225 → 389 tys. zł+164+72,9%31 m²6,9 mies.parter