Dereniowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dereniowa (Ursynów Centrum) to 18 200 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 170 transakcji w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 400–14 200 zł/m², a odsprzedają po 12 700–19 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno9 40014 200kupnosprzedaż12 70019 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dereniowa 2 | 19 600 | 32 | 0 |
| Dereniowa 2A | 21 300 | 14 | 1 |
| Dereniowa 2B | 18 900 | 10 | 0 |
| Dereniowa 2C | 20 300 | 18 | 0 |
| Dereniowa 3 | 13 700 | 2 | 0 |
| Dereniowa 4 | 16 100 | 20 | 0 |
| Dereniowa 5 | 17 100 | 10 | 3 |
| Dereniowa 7 | 14 800 | 6 | 0 |
| Dereniowa 9 | 15 200 | 7 | 0 |
| Dereniowa 10 | 20 200 | 10 | 0 |
| Dereniowa 13 | 14 100 | 12 | 0 |
| Dereniowa 60 | 17 800 | 28 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dereniowa 2A01.2024740 → 770 tys. zł+30+4,1%46 m²17,2 mies.9 p.
Dereniowa 506.2021459 → 494 tys. zł+35+7,6%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
Dereniowa 509.2020380 → 441 tys. zł+61+16,1%42 m²1,0 mies.2 p.
Dereniowa 507.2019420 → 459 tys. zł+39+9,3%42 m²15,1 mies.1 p.
Dereniowa 504.2018290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²9,2 mies.1 p.