Flip: Warszawa, Edwarda Warchałowskiego 6
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Edwarda Warchałowskiego 6 w Warszawie kupiono 12.10.2023 za 605 000 zł (14 269 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 699 900 zł (16 507 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
14 269
605 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
16 507
699 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
94 900 zł · 15,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 48 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 14 269 zł/m²sprzedaż 16 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025385 → 500 tys. zł+115+29,9%42 m²4,3 mies.4 p.
10.2020370 → 472 tys. zł+102+27,6%42 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020440 → 600 tys. zł+160+36,4%53 m²9,1 mies.1 p.