Ursynów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Ursynów to 17 700 zł/m² — o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 17 878 transakcji na 12 osiedlach, w tym 342 flipy.
Flipperzy w dzielnicy Ursynów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 300–16 700 zł/m², a odsprzedają po 16 000–20 800 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Ursynów
35 flipów w dzielnicy Ursynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 30016 700kupnosprzedaż16 00020 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Osiedla
| Osiedle | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wyczółki | 18 000 | 4 074 | 139 |
| Natolin | 17 200 | 3 812 | 54 |
| Kabaty | 19 100 | 3 316 | 34 |
| Ursynów Centrum | 17 200 | 2 088 | 42 |
| Ursynów Północny | 16 700 | 1 661 | 38 |
| Stary Imielin | 16 900 | 1 461 | 22 |
| Grabów | 15 500 | 434 | 4 |
| Stary Służew | 19 500 | 286 | 5 |
| Pyry | 14 200 | 271 | 1 |
| Jeziorki Północne | 15 400 | 245 | 2 |
| Jeziorki Południowe | 15 300 | 205 | 1 |
| Dąbrówka | 15 200 | 25 | 0 |
Najdroższe ulice
| Ulica | Osiedle | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|---|
| Wędrowców | Pyry | 22 100 | 71 | 0 |
| Fort Służew | Stary Służew | 22 100 | 228 | 5 |
| Koronkowa | Natolin | 21 700 | 13 | 1 |
| Przy Bażantarni | Natolin | 21 100 | 124 | 0 |
| Eugeniusza Romera | Ursynów Północny | 21 000 | 132 | 2 |
| Muślinowa | Natolin | 21 000 | 23 | 1 |
| Bajaderki | Ursynów Centrum | 20 900 | 86 | 4 |
| płk. Zoltána Baló | Kabaty | 20 700 | 26 | 0 |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza | Kabaty | 20 700 | 557 | 6 |
| Taborowa | Wyczółki | 20 600 | 14 | 0 |
| Relaksowa | Kabaty | 20 600 | 42 | 1 |
| Villardczyków | Kabaty | 20 500 | 46 | 0 |
| Jana Rosoła | Ursynów Centrum | 20 400 | 98 | 1 |
| Cynamonowa | Ursynów Centrum | 20 300 | 44 | 1 |
| Batystowa | Kabaty | 20 000 | 42 | 0 |
| Bokserska | Wyczółki | 20 000 | 261 | 14 |
| Jaworowa | Natolin | 20 000 | 43 | 0 |
| Kabacki Dukt | Kabaty | 19 800 | 293 | 1 |
| Elegancka | Kabaty | 19 800 | 13 | 0 |
| Kazimierza Jeżewskiego | Kabaty | 19 600 | 429 | 2 |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | Kabaty | 19 500 | 229 | 2 |
| Urwisko | Ursynów Centrum | 19 500 | 37 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza | Kabaty | 19 300 | 200 | 5 |
| Jerzego Zaruby | Kabaty | 19 300 | 157 | 2 |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | Ursynów Centrum | 19 200 | 185 | 0 |