Flip: Warszawa, Sprawna 30B
39 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sprawna 30B w Warszawie kupiono 23.10.2017 za 200 000 zł (5 185 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 287 000 zł (7 441 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2017, zł/m²
5 185
200 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
7 441
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
87 000 zł · 43,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 84 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedaż‹kupno 5 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →