Odsprzedaż: Warszawa, Sprawna 33
58 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Sprawna 33 w Warszawie kupiono 28.03.2022 za 429 212 zł (7 376 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 625 000 zł (10 741 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 788 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 788 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →