Dionizosa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dionizosa (Nowodwory) to 16 000 zł/m² — o 20% więcej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 629 transakcji w 7 budynkach, w tym 21 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–14 300 zł/m², a odsprzedają po 13 500–15 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 40014 300kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dionizosa 4 | 14 000 | 80 | 1 |
| Dionizosa 6 | 12 500 | 147 | 3 |
| Dionizosa 7 | 12 300 | 85 | 5 |
| Dionizosa 7A | 12 700 | 77 | 6 |
| Dionizosa 7B | 12 300 | 56 | 2 |
| Dionizosa 7C | 12 700 | 53 | 1 |
| Dionizosa 12 | 13 400 | 131 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dionizosa 403.2026503 → 568 tys. zł+65+12,9%38 m²2,6 mies.3 p.
Dionizosa 602.2026755 → 922 tys. zł+167+22,1%60 m²12,6 mies.5 p.
Dionizosa 1212.2025435 → 519 tys. zł+84+19,3%27 m²3,3 mies.2 p.
Dionizosa 608.2025415 → 510 tys. zł+95+22,9%35 m²8,5 mies.4 p.
Dionizosa 607.2025469 → 580 tys. zł+111+23,8%35 m²7,2 mies.6 p.
Dionizosa 7A02.2024410 → 600 tys. zł+190+46,3%37 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
Dionizosa 7A11.2023427 → 754 tys. zł+327+76,6%53 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż
Dionizosa 710.2023617 → 875 tys. zł+258+41,8%68 m²17,3 mies.1 p.
Dionizosa 7A07.2023242 → 449 tys. zł+207+85,6%30 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż
Dionizosa 1206.2023365 → 410 tys. zł+45+12,3%33 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż
Dionizosa 7C05.2023301 → 445 tys. zł+144+48,0%32 m²5,4 mies.1 p.
Dionizosa 712.2022331 → 500 tys. zł+169+51,0%46 m²36,1 mies.7 p.odsprzedaż
Dionizosa 7B08.2022423 → 550 tys. zł+127+30,1%51 m²14,0 mies.3 p.
Dionizosa 1206.2022378 → 648 tys. zł+270+71,3%66 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż
Dionizosa 7B05.2022257 → 430 tys. zł+173+67,1%30 m²10,5 mies.6 p.
Dionizosa 705.2022420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²13,9 mies.2 p.
Dionizosa 704.2022191 → 360 tys. zł+169+88,4%25 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
Dionizosa 7A01.2022226 → 389 tys. zł+163+72,2%28 m²12,5 mies.1 p.
Dionizosa 7A01.2022227 → 355 tys. zł+128+56,7%30 m²13,1 mies.8 p.
Dionizosa 7A12.2021200 → 365 tys. zł+165+82,8%25 m²9,0 mies.1 p.