Odsprzedaż: Warszawa, Sprawna 30A
59 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Sprawna 30A w Warszawie kupiono 29.11.2018 za 405 000 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 626 000 zł (10 701 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
6 923
405 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
10 701
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
221 000 zł · 54,6%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 132 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →