Flip: Warszawa, Sprawna 7E
64 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Sprawna 7E w Warszawie kupiono 13.12.2019 za 377 308 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 483 000 zł (7 491 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 692 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
5 852
377 308 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
7 491
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
105 692 zł · 28,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 692 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 47 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 60015 100sprzedaż‹kupno 5 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →