Winorośli, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Winorośli (Nowodwory) to 15 300 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 585 transakcji w 11 budynkach, w tym 19 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–12 600 zł/m², a odsprzedają po 12 600–15 900 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Winorośli 1 | 13 500 | 6 | 0 |
| Winorośli 3 | 12 800 | 88 | 1 |
| Winorośli 5 | 11 400 | 51 | 3 |
| Winorośli 6 | 12 400 | 72 | 8 |
| Winorośli 7 | 11 300 | 39 | 1 |
| Winorośli 8 | 13 900 | 103 | 2 |
| Winorośli 9 | 10 600 | 52 | 0 |
| Winorośli 10 | 13 600 | 108 | 3 |
| Winorośli 11 | 11 900 | 22 | 1 |
| Winorośli 12 | 14 200 | 42 | 0 |
| Winorośli 2015 | 13 600 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Winorośli 311.2025550 → 730 tys. zł+180+32,8%42 m²1,5 mies.5 p.
Winorośli 1008.2025550 → 570 tys. zł+20+3,6%37 m²5,3 mies.2 p.
Winorośli 1103.2025845 → 1 050 tys. zł+205+24,2%68 m²7,2 mies.1 p.
Winorośli 505.2024782 → 1 160 tys. zł+378+48,3%79 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
Winorośli 712.2023901 → 1 120 tys. zł+219+24,3%117 m²27,7 mies.7 p.odsprzedaż
Winorośli 1011.2023328 → 524 tys. zł+197+60,0%43 m²7,6 mies.1 p.
Winorośli 708.2023410 → 660 tys. zł+250+61,1%52 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
Winorośli 505.2023274 → 488 tys. zł+214+78,0%33 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
Winorośli 504.2023219 → 411 tys. zł+192+87,7%26 m²15,9 mies.6 p.
Winorośli 512.2022345 → 560 tys. zł+215+62,3%50 m²11,4 mies.3 p.
Winorośli 510.2022543 → 900 tys. zł+357+65,7%75 m²11,0 mies.3 p.
Winorośli 708.2022552 → 763 tys. zł+211+38,2%64 m²8,3 mies.3 p.
Winorośli 1211.2021420 → 540 tys. zł+120+28,6%48 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
Winorośli 611.2021149 → 295 tys. zł+146+97,7%25 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
Winorośli 803.2021334 → 476 tys. zł+142+42,7%56 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
Winorośli 611.2020245 → 394 tys. zł+149+61,0%38 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
Winorośli 612.2019380 → 542 tys. zł+162+42,6%58 m²10,8 mies.8 p.
Winorośli 611.2019170 → 253 tys. zł+82+48,4%25 m²14,1 mies.2 p.
Winorośli 610.2019359 → 480 tys. zł+121+33,6%56 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji
Winorośli 810.2019379 → 515 tys. zł+137+36,1%57 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż