Flip: Warszawa, Sprawna 33
59 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Sprawna 33 w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 463 273 zł (7 812 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 540 000 zł (9 106 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 727 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 727 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 20,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →