Flip: Warszawa, Sprawna 32A
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Sprawna 32A w Warszawie kupiono 23.02.2024 za 497 940 zł (9 585 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 645 000 zł (12 416 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 060 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
9 585
497 940 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
12 416
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
147 060 zł · 29,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 060 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 514,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 119 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedażkupno 9 585 zł/m²sprzedaż 12 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022470 → 613 tys. zł+143+30,3%54 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020326 → 470 tys. zł+144+44,3%54 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019217 → 367 tys. zł+150+69,2%38 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018339 → 486 tys. zł+147+43,3%61 m²20,4 mies.odsprzedaż
05.2018465 → 485 tys. zł+20+4,4%87 m²16,2 mies.parter