Odsprzedaż: Warszawa, Sprawna 32A
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Sprawna 32A w Warszawie kupiono 07.07.2020 za 470 000 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 612 500 zł (11 364 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
8 720
470 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
11 364
612 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
142 500 zł · 30,3%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedażkupno 8 720 zł/m²sprzedaż 11 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024498 → 645 tys. zł+147+29,5%52 m²1,7 mies.2 p.
07.2020326 → 470 tys. zł+144+44,3%54 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019217 → 367 tys. zł+150+69,2%38 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018339 → 486 tys. zł+147+43,3%61 m²20,4 mies.odsprzedaż
05.2018465 → 485 tys. zł+20+4,4%87 m²16,2 mies.parter