Odsprzedaż: Warszawa, Sprawna 32A
61 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Sprawna 32A w Warszawie kupiono 13.01.2017 za 339 213 zł (5 561 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 486 000 zł (7 967 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 787 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
5 561
339 213 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
7 967
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
146 787 zł · 43,3%
Trzymanie
20,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 787 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 97 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedaż‹kupno 5 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024498 → 645 tys. zł+147+29,5%52 m²1,7 mies.2 p.
01.2022470 → 613 tys. zł+143+30,3%54 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020326 → 470 tys. zł+144+44,3%54 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019217 → 367 tys. zł+150+69,2%38 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018465 → 485 tys. zł+20+4,4%87 m²16,2 mies.parter