Odsprzedaż: Warszawa, Sprawna 8A
77 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Sprawna 8A w Warszawie kupiono 26.06.2018 za 490 000 zł (6 384 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 695 000 zł (9 054 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
6 384
490 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
9 054
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
205 000 zł · 41,8%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 53 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 6 384 zł/m²sprzedaż 9 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →