Flip: Warszawa, Sprawna 8
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Sprawna 8 w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 360 000 zł (8 355 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 410 000 zł (9 515 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
8 355
360 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
9 515
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
50 000 zł · 13,9%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 8 355 zł/m²sprzedaż 9 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →