Grochowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grochowska (Gocławek) to 14 500 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 364 transakcje w 29 budynkach, w tym 15 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–14 400 zł/m², a odsprzedają po 15 900–18 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 90018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grochowska 42 | 14 000 | 14 | 0 |
| Grochowska 44 | 13 200 | 18 | 0 |
| Grochowska 50 | 15 300 | 3 | 0 |
| Grochowska 52 | 13 200 | 2 | 0 |
| Grochowska 56 | 14 200 | 51 | 1 |
| Grochowska 75 | 12 400 | 55 | 0 |
| Grochowska 78 | 15 100 | 9 | 0 |
| Grochowska 80/82 | 16 300 | 25 | 1 |
| Grochowska 84 | 13 600 | 9 | 0 |
| Grochowska 86 | 13 400 | 10 | 3 |
| Grochowska 87 | 14 600 | 44 | 1 |
| Grochowska 91 | 12 100 | 5 | 0 |
| Grochowska 92 | 14 100 | 7 | 0 |
| Grochowska 96 | 13 700 | 4 | 0 |
| Grochowska 98 | 12 200 | 8 | 2 |
| Grochowska 99 | 14 500 | 2 | 0 |
| Grochowska 100 | 13 800 | 11 | 0 |
| Grochowska 102 | 11 300 | 5 | 0 |
| Grochowska 107 | 14 600 | 22 | 1 |
| Grochowska 108 | 11 500 | 3 | 0 |
| Grochowska 114 | 14 600 | 8 | 1 |
| Grochowska 115 | 14 500 | 7 | 0 |
| Grochowska 116 | 12 100 | 1 | 0 |
| Grochowska 118 | 13 400 | 2 | 1 |
| Grochowska 120 | 14 600 | 4 | 1 |
| Grochowska 121/125 | 13 800 | 22 | 3 |
| Grochowska 122 | 11 800 | 2 | 0 |
| Grochowska 124/126 | 14 000 | 2 | 0 |
| Grochowska 128 | 14 000 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grochowska 8702.2026785 → 1 085 tys. zł+300+38,2%56 m²13,1 mies.1 p.
Grochowska 10003.2024220 → 520 tys. zł+300+136,4%29 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
Grochowska 8602.2024374 → 410 tys. zł+36+9,6%30 m²3,4 mies.2 p.
Grochowska 7501.2024430 → 810 tys. zł+380+88,4%48 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
Grochowska 10712.2023582 → 625 tys. zł+43+7,4%47 m²4,4 mies.2 p.
Grochowska 121/12512.2023263 → 384 tys. zł+121+46,0%23 m²4,6 mies.3 p.
Grochowska 8610.2023305 → 374 tys. zł+69+22,6%30 m²3,7 mies.2 p.
Grochowska 11409.2023266 → 455 tys. zł+189+71,1%56 m²15,9 mies.parter
Grochowska 7508.2023494 → 710 tys. zł+216+43,7%43 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
Grochowska 7506.2023378 → 1 000 tys. zł+622+164,8%46 m²18,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Grochowska 7512.2022542 → 434 tys. zł−108−20,0%59 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
Grochowska 7512.2022561 → 449 tys. zł−112−20,0%66 m²11,2 mies.1 p.do weryfikacji
Grochowska 7512.2022563 → 450 tys. zł−113−20,0%65 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
Grochowska 121/12505.2022450 → 640 tys. zł+190+42,2%48 m²4,7 mies.3 p.
Grochowska 11801.2022400 → 565 tys. zł+165+41,3%51 m²8,2 mies.2 p.
Grochowska 9812.2021539 → 770 tys. zł+231+42,9%68 m²10,5 mies.2 p.
Grochowska 5603.2021532 → 625 tys. zł+93+17,5%59 m²1,6 mies.4 p.
Grochowska 4412.2020452 → 710 tys. zł+258+57,1%72 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
Grochowska 9810.2019176 → 232 tys. zł+56+31,8%26 m²6,4 mies.2 p.
Grochowska 80/8202.2019430 → 630 tys. zł+200+46,5%67 m²7,5 mies.5 p.