Flip: Warszawa, Grochowska 121/125
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grochowska 121/125 w Warszawie kupiono 22.12.2021 za 450 000 zł (9 352 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 639 888 zł (13 298 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 888 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 352
450 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
13 298
639 888 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
189 888 zł · 42,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 888 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 170 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 9 352 zł/m²sprzedaż 13 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023263 → 384 tys. zł+121+46,0%23 m²4,6 mies.3 p.
01.2018290 → 359 tys. zł+69+23,8%49 m²4,6 mies.3 p.